법률
전세보증보험 연장관련 갱신계약서 작성에 대해 질문드려요
안녕하세요.
현재 전세로 아파트 거주중인 임차인입니다.
올 12월 계약기간이 끝나가서 임대인과 1년 연장(동일 조건으로 1년 명시적 갱신)에 합의했습니다.
이때 아래 세 가지 내용이 궁금합니다.
답변 미리 감사드립니다.
1. HUG 전세보증보험도 연장이 필요하여 연장계약서가 필요한데 이 경우 부동산에 대필료만 지불하여 새로운 계약서를 작성하면 될까요?
2. 연장 계약서 작성 시 임대인,임차인이 직접 만나 공인중개사에서 새로운 계약을 진행하게 될까요?
3. 보증금 변동이 없을 경우에도 확정일자를 새로 받아서 대항력을 새로 갱신해야 하나요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
중개사무소에 대필료만 지급하시고 계약서 작성해 주시면 하겠습니다. 작성 방식에 특별히 제한은 없지만 일반적으로는 당사자가 모여 함께 계약서를 작성하시게 됩니다.
보증금액의 변동은 없기 때문에 새로 확정일자를 받으실 필요는 없습니다.
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