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부유한가재36

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부천에 제가 집을 가지고 있는데요

부천에 집을 가지고 있는데요. 전세가9/24일이 만긴데

지금 집을매도하는데 집이 안나가서 전세금을 주지못할 경우 어떻게 해야 되는지요

제가 경험이 없어서 잘 몰라서요

전세 사시는분이 문자를 보냈는데 거기에 답을 주라고 그게 증거로 쓰일거라고 하는데요

답을 줘도 되는건지요.

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    2개의 답변이 있어요!

    • 곽대영 공인중개사

      곽대영 공인중개사

      리치공인중개사사무소

      ∙

      안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

      전세 만기때 세입자가 나간다고 하면 보증금을 돌려주셔야 합니다.

      매매가 안되는것이 보증금을 돌려주지 못하는 사유가 되지는 못합니다.

      전세금 반환대출이라는것도 있으니 알아보시면 좋을 것 같습니다.

    • 박진혁 공인중개사

      박진혁 공인중개사

      서울벤처대학원대학교

      ∙

      안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

      질문이 정리가 안됩니다. 임차인이 만기가 되어 나간다면 매도를 통해 보증금을 돌려주면 되는데...지금은 매도가 되지 않습니다. 매도 될때까지 임차인의 보증금을 돌려주지 않으면 임차인은 아무것도 못합니다. 이런 내용을 임차인과 협의해보세요. 임차인이 나간다면 대출을 받아서라도 반환해줘야 합니다.