1주택자 2주택후 매도시 세금이 어떻게되나요?

Question

안녕하세요 현제 1주택자 입니다. 공시지가 16억정도 가격의 사당동 아파트를 소유하고있습니다.

차후 개발여력이있는 빌라를 하나 매수할까합니다

공시지가 1억미만으로 찾아보고있구요

이걸 취득후 2주택자가 됩니다. 이걸 나중에 팔때 세금이 얼마나 나올지가 궁금합니다

16억아파트를 팔때 1억미만 빌라를 팔때 각자 세율이 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 일시적 1가구 2주택으로 보입니다. 이러한 경우 최초 주택을 언제 매도하는지에 따라 양도소득세 비과세 대상 또는 과세로 구분됩니다.