산소조성할생각으로임야를 매입했습니다 ᆢ

Question

2019년에 산소조성할목적으로 임야를 매입했습니다 ᆢ매입한지 4년이지났는데 다른사람이구매의사가있어서 산가격보다 10프로더받고넘겼는데 세금이나오는지요?

김성은 세무사 · Accepted Answer

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득(양도가액-취득가액-필요경비 등)이 발생한 경우 양도소득세 부담도 발생합니다.임야는 일정기간 이상 재촌(임야 소재지 또는 연접한 시·군·구 안의 지역이나 해당 임야로부터 직선거리 30킬로미터 이내의 지역에 사실상 거주하는 것)하였어야지만 사업용 토지로 인정받아 일반세율이 적용됩니다.사업용 토지로 인정받지 못할 경우에는 비사업용토지로 하여 일반세율에 10%가 중과됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

남궁찬호 세무사 · Answer

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우에도 양도차익 있으므로 양도소득세 납세의무 존재합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

문용현 세무사 · Answer

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.양도차익(판매가격-취득가격) 및 보유기간을 기준으로 양도소득세가 부과가 되는 것입니다.