갱신청구권을 사용한 임대 계약 종료 후 다시 임대 계약을 체결하면 갱신청구권도 부활하나요?

전세끼고 아파트를 매매하였는데요, 당시 임차인이 갱신청구권을 사용하였습니다. 원래는 계약 종료 후 임대인인 제가 입주할 예정이었으나 거취를 고민 중인 상황이어서 임차인에게 전세를 2년 연장할 것을 제안할까하는데요, 이럴 경우 새로운 계약으로 인지되어 임차인의 갱신청구권도 부활하게 되는 것인지 궁금합니다.