월세 계약 후 보증금 대출거절로 계약해지 하려고 하니 신분증 사본과 통장 사본을 요청하는데 일반적인 상황인가요?

Question

월세 계약 후 보증금 대출 신청 중 건물문제로 대출이 거절되었습니다.

건물 문제로 대출 거절시 계약금 반환한다는 특약이 있어서 계약을 파기하려 한다고 하니 임대인이 임차인의 신분증 사본과 통장사본을 요청했습니다.

추후 세금관련 문제로 임차인의 정보가 필요해 요청했다는데 임차인의 개인정보는 계약서에 이미 있는데 신분증 사본까지 줘야 할 필요가 있는건가요?

이런 상황이 일반적으로 흔하게 발생하는 상황인지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

임대인이 사업자이거나 법인인 경우 출금에 대한 증빙을 하기 위해서 요구를 하는 것으로 보입니다.

통장사본의 경우 계좌로 주기 위함이고 신분증 같은 경우 출금의 증빙을 위해서 요구를 하는 것으로 보입니다.

우선 신분증이 꼭 필요한 이유에 대해서 물어볼 필요는 있는 것으로 보입니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

계약을 할 때 세금 및 대출 문제로 임대인 및 임차인이 요청하는 경우는 봤는데 

계약을 해지하는데 임대인이 임차인의 신분증 사본과 통장 사본을 요청하는 경우는 제가 보지를 못했습니다.

감사합니다.