원룸 전세 계약 만료전 해지 가능하나요?

원룸을 2년 전세 계약을 했는데 현재 1년정도 지났습니다. 그런데 사정이 생겨 다른 지역으로 이사를 가야해서 전세를 뺄려고 하는데 계약 해지가 될까요?