부모님 명의 2주택에 자녀 전입 신고 관련 문의

안녕하세요 부모님 명의 2주택에 자녀 전입 후 거주 시 과세 관련 문의 드립니다.

부모님은 현재 지방에 1주택 소유 및 거주 중이시나 서울에 2주택 보유(조합원 입주권/실거래가 20억 이상/투자목적으로 재개발 전 전입신고 이력 없음)중 입니다. 부모님 중 1인과 자녀가 함께 2주택으로 전입신고 후 실제거주는 자녀만 하게 된다면, 증여 과세에 해당되는 부분인지 문의 드립니다.