아파트를 최초로 사면 취득세가 많이 내나요?
제가 집을 사 본 적이 없어서 세금이 걱정인데요 혹시 아파트를 최초로 사게 되면 취득세를 많이내는 건가요 그리고 면제를 받을 수 있는 방법은 없을까요?
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4개의 답변이 있어요!안녕하세요. 최희원 세무사입니다.
생애 최초 취득세의 경우에는 오히려 감면이 됩니다.
현행 기준으로는 아파트 가격이 12억 원 이하의 경우라는 가정하에 취득세가 200만 원 한도까지 감면되고 나머지 금액을
납부하시면 되겠습니다.
문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
2022년 6월 21일 이후 주택 취득분부터 소득과 지역 관계없이 12억원 이하의 주택을 생애 최초로 취득하는 경우 취득세 감면이 가능합니다. (최대 200먄원)
제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.
생애 처음으로 주택을 구입하시는 경우에는 200만원 한도 내에서 취득세가 면제됩니다.
기존에는 부부합산 연소득 7천만원 이하가구, 수도권4억(비수도권 3억) 이하 주택을 구입할 경우에만 적용되었지만 현재는 주택가격은 실거래가 기준 12억 원 이하인 경우라면 누구나 감면을 적용받을 수 있습니다.
답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
아닙니다. 1주택자의 취득세율은 가격에 따라 1%~3%이며 오히려 생애 최초 취득에 해당한다면 최대 200만원까지 감면받을 수 있습니다:
