임대아파트 사전매매진행 반드시 해야하는건가요??
8년전세 임대아파트에 이제2년지나고 3년차 거주중입니다. 그런데 자꾸 아파트에서 사전매매를 신청해야한다고 전화가오는데 저는 8년전세로 들어온거라 사전매매를 안한다했더니
아파트 규정상 어쩔수없이 해야한다고 말하며
지금신청하지않으면 자동으로 신청이된다고도 하는데 이럴수있나요?? 사전매매 무조건 해야하는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
사전 아파트매매 진행을 안한다고 해도 임대기간을 살수 있는것으로 압니다
사전동의를 받는것으로 알고 있고 모두 동의를 안해도 안하신분들은 전세기간은 살수 있는것으로 알고 있으니 그부분을 체크하시기 바랍니다
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
임대 아파트 사전 매매 진행은 의무가 아닙니다.
임대 아파트는 임대 사업자가 임대 목적으로 지은 아파트로, 임차인은 일정 기간 동안 임대료를 지불하고 거주할 수 있습니다. 사전 매매는 임대 사업자가 임차인에게 미리 매매 예약을 받는 것으로, 매매 예약을 하면 입주 시 우선 분양권을 받을 수 있습니다. 하지만 이는 선택 사항이며, 사전 매매를 신청하지 않아도 불이익은 없습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
8년전세세임대아파트 계약시 도중에 매매해야한다는 특약 규정을 살펴보시기 바랍니다
최초계약관계는 상호 준수해야하고 위배될 때는 위약사항으로 손해배상 책임이 뒤 따릅니다
따라서 자동 매매규정을 알려달라고 하시어 살펴보시고 본인이 부담감 있으면 거부하시기 바랍니다
당사자의 의사에 반하여 이루이지는 계약은 취소 사유가 됩니다
잘 해결되기를 기원합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
임대로 들어오셨을 때 계약서가 있을 겁니다.
확인해보시길 바랍니다.
사전매매 해야한다면 계약서에 적혀 있을 겁니다.
감사합니다.