대출금이 있는 부동산에 입주를 하는 것이라면 전세가율을 비교해 보시기 바랍니다. 기본적으로 대출금이 없는 부동산은 찾기 어렵습니다. 특히 신축일수록 대출은 거의 99%로 있다고 봐야 합니다. 대출없이 건축을 한다거나 혹은 이를 매수하는 사람들 중에 대출없이 매수하는 분들은 거의 없기 때문입니다. 만약 전세로 들어갈 경우 주변시세와 비슷하게 혹은 조금 높은지 아니면 매매시세 변동이 어떤지에 따라서 조금 달라집니다. 사기를 당하고 싶어서 당하는 사람은 없습니다. 교묘하게 잘 모르는 부분 혹은 법의 테두리를 조금 벗어나서 이를 악용하는 것이 많기에 권리관계 및 대출관계 등 반드시 확인해 보고 리스크가 적은지 혹은 리스크가 높은지 잘 판단하시기 바랍니다.