월세 계약 만료 며칠 전에 이사 나가도 되나요?

Question

올해 12월 26일에 계약 만료라 가정하면, 한 20일 쯤에 이사 나가도 되나요?

지금 사는 집이 너무 싫어서 빨리 나가고 싶습니다. 꼭 계약일까지 다 채워야 하나요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 계약일까지 다 채워 거주해야 할 의무는 없으나, 이사를 가서 점유를 끝내버리면 보증금 반환에 문제가 생길 여지가 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

계약만료일 이전에 이사를 나가시는 것은 질문자님의 자유이고 아무런 제한이 없으신 부분입니다.

다만 보증금이 있다면 계약만료일에 보증금을 반환받으실 수 있을 뿐입니다.

Answer 3

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

그 전에 이사를 갈 수 있지만 아예 목적물을 반환하는 경우 대항력 상실 등이 문제될 수 있기 때문에 미리 계약 해지를 앞당겨서 합의하거나 일부 짐을 두어 점유를 유지하여야 합니다