안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
산업개발진흥지구와 지구단위계획구역에서 공동주택과 아파트를 지을 수 있는지에 대해 알려드리겠습니다.
산업개발진흥지구:
산업개발진흥지구는 주로 공장 및 산업 시설을 건설하는 데 사용됩니다.
따라서 공동주택이나 아파트를 지을 수 있는 영역은 아닙니다.
지구단위계획구역:
지구단위계획구역은 도시 내 특정 지역을 계획적으로 관리하는 구역입니다.
지구단위계획구역에서는 공공시설을 설치하거나 부지를 제공하는 경우, 건폐율, 용적률 및 높이제한을 완화하여 적용할 수 있습니다.
이 경우 제공받은 공공시설은 국유재산 또는 공유재산으로 관리됩니다.
따라서 지구단위계획구역에서는 공동주택이나 아파트를 지을 수 있으며, 해당 지역의 규정에 따라 건폐율과 용적률을 조정할 수 있습니다.
