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깍듯한청가뢰4

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산업개발진흥지구,지구단위계획구역에...

산업개발진흥지구,지구단위계획구역에

공동주택,아파트등을 지을수 있는지요?

임대아파트를 알아보는데,지역지구가 계획관리지역,산업개발진흥지구,지구단위계획구역

으로 나옵니다.

산업개발진흥지구는 공장등을짓는다고 예전에 들었습니다만,

    1개의 답변이 있어요!

    • 이상엽 공인중개사

      이상엽 공인중개사

      경주대학교/부동산학과

      ∙

      안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

      산업개발진흥지구와 지구단위계획구역에서 공동주택과 아파트를 지을 수 있는지에 대해 알려드리겠습니다.

      산업개발진흥지구:

      산업개발진흥지구는 주로 공장 및 산업 시설을 건설하는 데 사용됩니다.

      따라서 공동주택이나 아파트를 지을 수 있는 영역은 아닙니다.

      지구단위계획구역:

      지구단위계획구역은 도시 내 특정 지역을 계획적으로 관리하는 구역입니다.

      지구단위계획구역에서는 공공시설을 설치하거나 부지를 제공하는 경우, 건폐율, 용적률 및 높이제한을 완화하여 적용할 수 있습니다.

      이 경우 제공받은 공공시설은 국유재산 또는 공유재산으로 관리됩니다.

      따라서 지구단위계획구역에서는 공동주택이나 아파트를 지을 수 있으며, 해당 지역의 규정에 따라 건폐율과 용적률을 조정할 수 있습니다.