세금·세무
부동산을 사기 위해서 법인을 설립하면 대출이 많이 나오는지 궁금합니다
부동산을 사기 위해 법인을 설립하면 개인 대출하는것 보다 대출이 많이 나오는지 궁금합니다
금리는 개인 대출과 비교해서 어떤지 궁금합니다
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.
법인이라고 하여 대출요건이 좋은 것은 아니며, 법인의 이익 등에 따라 달라질 것입니다. 자세한 사항은 대출을 취급하는 은행에 문의하셔서 안내받아보시길 바랍니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
부동산을 취득하려고 하는 경우 신설법인은 매출액, 소득금액 등이
없음으로 대출 자체가 불가하거나 대출금액도 미미하게 됩니다.
보다 자세한 사항은 해당 금융회사 대부계에 문의해 보시기 바랍니다.
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아직 실적이나 재무제표 기록이 없는 신설 법인의 경우, 은행은 대출 심사 과정에서 차주 개인의 신용도와 재무 상태를 주요 평가 기준으로 삼기 때문에 법인이라고 하여 자동적으로 대출이 보다 유리하다고 볼 수 없습니다.