토스 청년전월세보증금 대출 만기시 문의드립니다

Question

96년생이고 토스 청년전월세 보증금 대출로 월세 계약을 들어가려고 하는데 신축오피스텔 이고 보증금2000만원에 월세100이며 보증금 2000만원을 대출 할 생각입니다. 청년은 90%까지 나오고 1800이 나온다고 알고있는데요 혹시 만기시에 임대인이 보증금을 돌려주지 않으면 어떻게 되는 부분인가요? 전세가 아닌 월세보증금 대출 소액도 주택금융공사에서 우선 대신 상환해주나요? 대출로 들어가다보니 만기시 못받으면 제가 못갚게되어서 걱정되서 문의 드립니다. 그리고 들어가려는 오피스텔에 대출이 있지만 보증금대출은 가능할꺼라고 하십니다.

또한 특약사항에

임차인은 2순위이고 선순위대출금이 1억7640만원이 있음을 인지한 계약 이라고 쓰여져 있는데 이게 무슨말인지요..

Answer 1

안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.

청년 전월세 대출 만기 시 임대인이 보증금을 반환하지 않을 경우 상환 부담이 생깁니다.

1억7640만원 선순위 대출로 인해 후순위인 보증금 회수에 어려움이 생기실 수 있습니다