복비 현금 영수증 받고 싶은데 주인이 아무런연락이없습니다

Question

이사나오면서 복비를 집주인이 달라고 하셔서 집주인 통장에 이체한 상황이구요 현금영수증 해달라고 문자했는데 아무런연락이없습니다 일단 부동산에서 계약한게 아니라서 부동산을 몰라요 ㅠ 현금영수증 받을수 없는건가요 ? 이거 현금영수증 받고 싶은데 어떻게해야하는건가요 ㅜ(복비를준이유는 제가 이사는 하게되면 두달전에 얘기하기로했는데 한달전에 얘기를해서 복비달래서 알겠다고 했습니다

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

이사나오면서 복비를 집주인이 달라고 하셔서 집주인 통장에 이체한 상황이구요 현금영수증 해달라고 문자했는데 아무런연락이없습니다 일단 부동산에서 계약한게 아니라서 부동산을 몰라요 ㅠ 현금영수증 받을수 없는건가요 ? 이거 현금영수증 받고 싶은데 어떻게해야하는건가요 ㅜ(복비를준이유는 제가 이사는 하게되면 두달전에 얘기하기로했는데 한달전에 얘기를해서 복비달래서 알겠다고 했습니다

==> 임대인이 사업자등록증이 없다면 현금영수증 발생이 불가합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

임대인께 부동산에서 현금영수증 받아달라고 부탁을 해놓으시기 바랍니다

현금영수증은 부동산에서 계약을 해야 부동산에서 발급을 해줄텐데 어떤식으로 계약을 했는지도 모르니 임대인께 현금영수증을 언제 받으러 가겠다고 문자를 한번더 남겨보시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

집주인과 연락이 닿지 않는 상황에서 현금영수증을 발급받는 것은 어려울 수 있습니다. 하지만, 국세청 홈택스를 통해 자진발급 방법이 있습니다. 국세청 홈택스에 접속하여 공인인증서로 로그인하고 상단 메뉴에서 조회/발급을 클릭합니다.

현금영수증 항목에서 현금영수증 발급을 클릭하고 발급 신청 및 신청 정보수정 항목에서 홈택스 발급 신청 버튼을 클릭합니다.

가맹점 정보 항목에서 사업자등록번호를 선택하고, 담당자 연락처 항목에서 담당자명과 담당자 연락처를 입력 후 신청하기 버튼을 클릭합니다. 현금영수증 발급·발급현황 조회 항목에서 승인거래 발급을 클릭합니다. 공급사업자 정보 항목에서 현금영수증을 발행할 사업자의 사업자등록번호, 상호, 구분 항목을 확인합니다.거래정보 등록 항목에 거래정보를 선택 및 입력합니다.

Answer 4

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

임대인에게 지속적으로 연락하여 거래한 부동산 정보를 달라 요청하시고

해당 부동산에 직접적으로 본인에게 현금영수증 해달라 요청하면 됩니다.

복비의 경우 부가세는 별도 납부조건 입니다.

부가세를 제외하고 복비를 이체하셨으면, 부가세 10%를 질문자분이 물 수 있으니 참고 바랍니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 5

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

복비? 를 왜 집주인에게 주셨는지 모르겠으나 그 집주인은 만기전 퇴실로 임대인의 중개수수료를 기존 세입자에게 받으려고 하신것 같습니다. 그렇다면 임대인께 현금영수증 해 달라 하지 마시고 임대인이 의뢰하실 중개사무소에게 발급해 달라 하시면 될것 같습니다.

Answer 6

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

일단 연락이 되셔야 임대인이 중개를 한 부동산을 통해 현금영수증 발행이 가능할듯보입니다. 어치파 실제 중개수수료써 부동산에 현금영수증을 발급해주여야 하기 때문입니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.