경제
원래 월세계약을 재계약할때 수수료를 5만원 받아가나요??
월세계약이 만료가 되고나서 다시 계약 갱신을 할때 월세의 5프로를 올리면서 중개 수수료로 5만원을 내라고 하는데 원래 돈을 지불하는건가요??
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
갱신계약을 체결할 때에는 임대인은 전임대차의 차임의 5%이내에서만 증액을 요구할 수 있습니다.
이때는 증액된 차임에 대하여 통상 갱신계약서를 새로 작성하는데, 님의 질문상 중개사에게 작성의뢰한것으로 중개수수료는 아닌 것 같고, 계약서를 대필 작성하는 대필료 대금인것 같습니다.
갱신계약은 중개수수료를 내지 않습니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
거래의 안전을 위해 부동산 직인이 찍힌 계약서 대서료 5~10만원이 있습니다.
부동산의 직인이 찍혀 있기때문에 중개문제 발생시 부동산에 의견을 주장할 수 있습니다.
안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.
5만원이면 많이 요청했다고 보여지지는 않습니다.
재계약서 작성시에는 5~10만원의 중개보수가 일반적입니다.
물론 추후 관계를 위해 무료로 해주는 곳도 있지만 위 금액이 더 일반적이라고 보시면 됩니다.
안녕하세요. 이경아 공인중개사입니다
중개업소에서 재계약서를 쓰셨다면 중개보수로 5만 원을 받은 게 아니라 대서 비용으로 받은 겁니다 대서라고 해도 나중에 문제가 생기면 법적책임이 따르거든요 그 5만 원이 그런 비용입니다 법에 얼마 받으라고 정해진 금액은 없습니다