전세를 3억5천에 2년전에 세입자와 계약을 했는데 지금 시세가 3억이여서 세입자에게 5천만원정도 드려야하는 상황인데 현재 대출은 안돼고요 퇴직금밖에 방법이 없는데 가능한가요? 아니면 집담보 대츌로 5천만원정도 받을수 있나요?
