부산 부동산 시세는 어떻게 될까요?

Question

지금 현재 부동산 시장이 많이 얼어있는데 부산의 부동산 시세가 어떻게 될까요? 집은 언제 구매하는게 제일 저렴할까요? 부산에 집값은 어디가 제일 많이 오를까요?

유창효 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.지역에 대한 시세를 쉽게 판단할수는 없습니다. 이유는 부동산 시장도 요인 변화에 따라 얼마든지 상승과 하락으로 변동될수 있고 지역에 따른 특수한 요인에 따라 변동성이 있기 때문입 니다. 그리고  흔한 말로 부동산 상승시기에는 비싸서 못사고, 하락시기에는 더 떨어질까 살수 없기에 가격만을 구입 판단으로 하시면 최종적으로 주택구매는 할수 없는 경우가 많습니다.   결국은 주택구입시기는 본인 경제적 상황과 현 금리 상황, 주택 구매후 유지가능한 수준을 판단하여 적절한 시기를 판단하셔야 합니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

이상엽 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.부산 부동산 시세는 다양한 요인에 따라 변동합니다. 그러나 최근 부동산 시장은 어느 정도 얼어있는 상태로 보고 있습니다. 부산의 부동산 시세는 지역, 아파트 종류, 시기 등에 따라 다를 수 있습니다.일반적으로 아파트 시세는 지역별로 다르며, 해운대, 수영, 동래, 남천 등이 인기 있는 지역입니다. 아래는 부산의 몇몇 지역별 아파트 시세 예시입니다:해운대구: 해운대구는 부산에서 가장 인기 있는 지역 중 하나입니다. 해운대구의 아파트 시세는 해운대 해변, 광안대교 등 주변 환경에 따라 다를 수 있습니다.수영구: 수영구도 인기 있는 지역으로, 수영역, 광안리, 센텀시티 등이 있습니다. 이 지역의 아파트 시세도 주변 환경과 시기에 따라 변동합니다.동래구: 동래구는 명륜동, 중동, 사직동 등이 있으며, 학군과 교통 편의성을 고려하여 시세가 결정됩니다.아파트 시세는 시장 상황, 경제 상황, 정책 변화 등에 따라 변동하므로 정확한 시세를 확인하려면 부동산 전문가와 상담하시는 것이 좋습니다. 또한, 저렴한 시기는 시장 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 경기가 침체된 시기에 구매하는 것이 유리할 수 있습니다. 하지만 정확한 타이밍은 부동산 전문가와 상의하시는 것이 좋습니다