부모님 자식간의 전세계약 가능한가요?

현재 상황

부모님과 제가 같이살다가 부모님은 다른집으로 이사 가시고 저는 살던집에 계속 살기로 한 상황입니다.

전세계약서를 작성할겁니다

집 시세 2억 7000천

제가 드릴돈 7000천

궁금한점

1. 만약 7000천만 드린다면 법적으로 어떤 문제가 생기나요?

2. 가능하다면 전입신고하면 자동으로 제가 세대주가 되는건가요? 세대주도 따로 변경해야하나요?