세금·세무
상속주택 1채 있는 상태로 아파트 1채 매매시 고려해야할 부분
2024년에 아버지 돌아가시면서 김포에 34평 아파트 1채를 상속 받았어요
거기에는 어머니와 동생이 살고 있고 저는 원주에 전세집에 살고 있구요.
이제 원주에 아파트를 매수하려고 하는데 대출이나 세금관련 부분에서 고려해야하는 부분이 뭐가 있는지 궁금합니다.
상속1주택 있는 상태에서 디딤돌 대출이나 보금자리 대출은 되는지...
그리고 매수하게 되면 2주택이 되는건데 취득세가 많이나오는건 아닌지..김포아파트 매도 시 양도소득세는 어떻게 되는건지(제가 거주중이 아닌상태라)
정 복잡하면 원주에 아파트 매수 전 김포아파트 매도하는것까지 고민중에 있습니다
어떻게 해야 대출이나 세금 측면에서 효율적으로 움직이면 될까요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
신규주택을 구매하더라도 5년 이내 상속주택은 없는 것으로 보아 1주택 취득세율이 적용되며 대출은 은행에 직접 문의를 해보시면 됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.