지금 서울 아파트 가격 오르고있는거죠?

Question

전세를 구하려고하는데 전세거 거의 없어요 전세가격도 계속 오르는 추새이구요 이러면 아파트가격 오르는게 맞지요?전세집이 없어요

Answer 1

최근에 서울 수도권 아파트가격상승은 전세사기로 인한 빌라나 오피스텔등수요가 아파트에 쏠리면서 전세가격이 상승하고 그에 따라 주택가격도 일부 상승하는 효과가 나타나고 있습니다, 다만 해당 부분이 부동산 가격회복시기보다는 일시적인 반등으로 보는 견해가 많은 편입니다. 질문에서처럼 최근에 전세매물이 없는것도 사실입니다.

Answer 2

서울 아파트 가격은 현재 상승세를 보이고 있습니다. 특히 전세시장에서도 매물 부족 현상이 나타나면서 전세가격이 지속적으로 상승하고 있습니다. 이로 인해 아파트 가격 역시 올라가고 있는 추세입니다.

전세집을 구하시려면 현재 상황에서 매물 부족으로 인한 전세가격 상승을 고려하셔야 합니다. 전세집이 없는 상태에서 전세시장을 탐색하시는 것은 어려울 수 있으며, 주변 지역이나 다른 거래 방식도 고려해보시는 것이 좋습니다.

Answer 3

안녕하세요 구자왕 입니다.

전세사기 이슈로 오피스텔, 빌라, 다가구 전세 수요가 아파트로 몰려

전세가 상승 및 물량 부족 현상이 일어난걸로 보입니다.

전세가가 오르면 아파트가격도 상승하는게 일반적입니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 4

서울은 아파트 전세가격이 예전처럼 또 오르고 있습니다

입주물량은 한정이 있어서 오른다고 보시면 되고 전세가 없으면 매매로 찾습니다

그러다보면 매매가격이 오를 수 있습니다

Answer 5

아직까지는 본격적인 상승이라 할 수는 없지만, 전세사기 등으로 인한 아파트 전세에 대한 선호로 아파트 전세가와 전세가율 모두 상승하고 있으며, 건설사들의 경영악화로 신규 아파트 건설 물량이 축소되고 물가 상승과 금리부담으로 분양가도 상승하고 있어 향후 집값 상승으로 이어질 수 밖에 없는 환경이 조성되고 있습니다.

Answer 6

안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.

일시적 전세부족으로 전세가격이 상승하고 있고 집값 또한 영향이 있으나 거래량이 극소수이기 때문에 대세적으로 전환되었다고는 보기 어렵습니다.