고공행진중인 아파트전세 언제 떨어지나요?

Question

아파트매매가는 크게 차이가 없는것같은데,아파트 전세가 계속 오르는듯해요.너무 올라가니, 구하기도 힘들고 언제쯤이면 좋을까요

유창효 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.시기를 정확히 판단하기는 어렵습니다. 다만 전세가격도 결국은 주택가격 흐름과 동일한 방향으로 흐리기 때문에 주택가격에 큰 변동이 없다면 전세가격 인상은 단기적일수 가능성이 높고, 다시 주택가격 흐름에 맞추어 변화되게 됩니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

이상엽 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.2023년에는 전국 아파트 매매가격이 2년 연속 하락했고, 2024년에도 하락할 것으로 전망되고 있습니다. 서울과 수도권은 소폭 하락 또는 제한적 상승을 보일 수 있습니다.아파트 전세가격은 매매가격과 밀접한 관련이 있습니다. 매매가격이 하락하면 전세가격도 하락할 가능성이 높습니다. 그러나 금리 인하, 입주물량 감소, 정부 정책 등에 따라 전세가격이 상승할 수도 있습니다.따라서 아파트 전세가격이 떨어지는 시점을 정확히 예측하기는 어렵습니다. 전문가들은 자신의 경제적 여력을 고려하여 필요할 때 구입하는 것이 좋다고 조언합니다. 무리한 대출은 피하는 것이 좋습니다.

유현심 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.빌라나 오피스텔이 전세사기가 많다보니 아파트 전세로 많이 찾나봅니다23년 상반기에는 전세가 안나가서 임대인들이 많이 힘들었는데 요즘은 아파트전세는 잘나가는 편입니다공급이 부족하다보니 전세는 더 오를거 같습니다지금부터 부동산에 매물이 나오면 연락해 달라고 부탁해 놓으시기 바랍니다