주택2새대 장기보유하게 되면 1채 양도시 어떤 혜택이 감면부분도 있는지요
2채 가지고 있는데요 1채를 팔려고 하는데 금액이 큰것을 파는것이 옳은지 궁금해요 양도시 세금은 어떻게 감면 받을 부분이 있는지 순위를 둔다면 답변 양도 소득세가 어떻게 2가구일때 몇프로되며 기타 궁금 합니다
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1개의 답변이 있어요!
두번째 주택 구매 후 먼저 주택을 3년안에 팔면 양도세를 면제해주는
일시적 1가구 2주택 세제혜택이 젤 좋습니다만
2채모두 장기간보유하고계셨다면 위 혜택은 못받으실테고
양도소득세 과세가 무조건 되는 상황이라면 차익이 작은 부동산을 먼저 처분하셔서 양도세를 적게 내시고
(수도권이면 조정지역이나 투기과열지구 일텐데 일반세율표에서 양도세 중과세10% 가산하면됩니다.)
나머지 1주택은 2년 실거주 요거만 채우면 9억까지는 비과세되는부분이니 양도세 면제받으면 되겠습니다.
