전세집을 이사가야해서 전세금대출 문의드려요(청약포함)

Question

현재 2억3천 전세를 살고있는데요

이제 다른집으로 전세가야하는데요

전세금이 올라 2억을 더 대출받아야하는상황이면서

2년뒤~4년뒤 입주가능한 아파트청약을 알아보가있는데요

만약 가정하여

지금 전세금대출 2억을 받았고

몇개월뒤 5억이상의 아파트를 분양받았다고하면

계약금(10%~20% =1억)은 남편 퇴직금정산을받을예정이어서 계약금은 문제없는데요

이럴때에

전세금대출 2억과 중도금50% 잔금30%

대출을 받을때

LTV DTI DSR 등 규제에 전세금대출이 합산이 되는지요...읽어봐도 잘 모르겠구요...

좀 알려주세요

다른 대출은 없는상화이라고 봐주시구요

(차량할부금은 대출합산에 들어가지요?)

Answer 1

대출규제에 따른 그리고 상환능력을 보기때문에 대출받을때 영향력은 있을것으로 보이나 전세대출과 분양받은 대출은 각각 담보대출이

있기때문에 문제는 없어보이나 혹 아파트분양시에도 중도금대출 또는 무이자 또는 입주싯점에서 금융권과 연계하여 대출을 진행해주는곳도 있습니다..아파트 분양 형태에 따라 다를수 있겠으며,가장 좋은것은 전세아파트에 2억3천 본인자금..추가 2억 대출을 받아 4억3천에 살면서 입주싯점에 맞추어 전세를 빼면 될것으로 보입니다..분양아파트 대출 조건을 잘 살펴봐야 할듯합니다. 아파트 분양 대출조건에 따라서 방법이 다를것으로 보입니다.