세금·세무
주소 이전할 때 임대차 계약서를 첨부해야 하던대, 임대차 계약서 첨부할 시 임대사업자 미등록 사실이 무조건 드러나나요?
올해 새로운 상가 사무실을 계약하고 주소이전 하였습니다. 저는 법인이고 상대쪽은 임대사업자가 없는 임대인이라 법인 통장이 아닌 개인 통장에서 월세납입을 하고 있습니다. 주소 이전할 때 임대차 계약서를 첨부해야 하던대, 임대차 계약서 첨부할 시 임대사업자 미등록 사실이 무조건 드러나나요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
법인이 사업장을 이전하는경우 관할세무서에 사업장 소재지가 변경 기재된
법인 상업등기부등본, 사무실 임차계약서 사본, 대표이사 신분증 등을 첨부
하여 세무서 또는 국세청 홈택스 서비스에서 법인 사업자등록 정정신고를
할 수 있습니다.
이 경우 건물 임대자가 사업자등록 미등록사업자인 경우 법인에서 사업장
이전 등록 정정신고를 하는 경우 임대자의 부동산 임대 미등록내용이
국세청의 '차세대국세행정관리시스템(NTIS)'에 의해 확인되어 향후
부동산 임대 미등록에 따른 부가가치세, 소득세 추징 등이 될 수 있습니다.
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안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
임대사업자 미등록 사실이 드러나도 무상임대차계약서를 제출하기 때문에 문제가 발생할 확률은 극히 적어보이기는 합니다.
