재혼 가정입니다 부모님께 아파트 받는거에 대해 궁금합니다??
어머니가 재혼을 하셨습니다
현재 아파트 3억~4억정도 되는 아파트를 제 명의로 돌려주신다고 합니다
아파트는 새아버지 이름으로 되어있습니다
가족관계증명서 기본증명서 등본을 발급해보아도 새아버지와 자녀라 입증할수 있는게 없습니다
새아버지 성함에서 제 명의로 아파트를 돌린다면 증여세를 납부해야 하나요?>?
안녕하세요. 한경태 변호사입니다.
새아버지 명의 아파트를 질문자님 명의로 증여하는 경우라면 증여세를 납부해야 할 것으로 보입니다.
1명 평가안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
네 맞습니다. 증여가 이루어지면 증여세는 발생할 수밖에 없으며, 가족관계가 아닌 남남 사이에서도 증여세는 발생합니다.
3~4억 하는 아파트를 증여받게 되신다면 약 20%에 해당하는 금액만큼 증여세가 발생할 수 있습니다.
1명 평가안녕하세요. 최성표 변호사입니다.
아파트를 새아버지의 명의에서 본인의 명의로 이전할 경우, 증여세가 부과될 수 있습니다. 증여세는 재산을 무상으로 이전받는 경우에 부과되는 세금으로, 상속세 및 증여세법에 따라 과세됩니다.
증여세 부과 여부증여세 과세 대상: 상속세 및 증여세법에 따르면, 무상으로 이전받은 재산은 증여세 과세 대상이 됩니다(상속세 및 증여세법 제4조). 따라서 새아버지로부터 아파트를 무상으로 이전받는 경우, 이는 증여로 간주되어 증여세가 부과될 수 있습니다(상속세및증여세법1).
증여세 납부 의무: 수증자는 증여받은 재산에 대해 증여세를 납부할 의무가 있습니다. 이는 거주자와 비거주자 모두에게 적용되며, 국내에 있는 모든 증여재산이 과세 대상이 됩니다(상속세 및 증여세법 제4조의2) (상속세및증여세법1).
특수관계 여부: 법적으로 새아버지와 자녀 관계가 입증되지 않는 경우, 특수관계인으로 인정되지 않을 수 있습니다. 특수관계인이 아닌 경우에도 증여세는 부과되지만, 특수관계인 간의 거래에 비해 세율이나 공제 혜택이 다를 수 있습니다.
증여세 신고: 증여세는 증여받은 날이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내에 신고해야 합니다(상속세 및 증여세법 제68조) (상속세및증여세법1).
증여세 세율: 증여세는 과세표준에 따라 세율이 적용되며, 이는 상속세 및 증여세법 제56조에 규정되어 있습니다(상속세및증여세법1).
새아버지로부터 아파트를 본인 명의로 이전받는 경우, 증여세가 부과될 가능성이 높습니다. 따라서, 증여세 신고 및 납부 절차를 정확히 따르는 것이 중요합니다. 추가적인 세무 상담을 통해 구체적인 세율 및 공제 혜택을 확인하는 것이 좋습니다.
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