은행 주택담보대출 신청 후 진행절차는?

Question

안녕하세요

이번에 아파트 구입을 하려고

매매 계약후

은행에서 주택담보대출 신청 했는데

그 이후 어떻게 진행되나요?

이사하는날 은행에서 짲아오나요?

Answer 1

제 기억상으로는 은행에서 지정한 법무사가 제가 거래를 하는 부동산에 시간맞춰서 와서 은행대신 업무처리를 하고 입금을 해주는 방식이었습니다. 모든 은행이 그렇게 하는지는 모르겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.

주택담보대출 신청 후 진행 절차에 대해 설명드리겠습니다. 대출 신청이 완료되면 은행은 먼저 신청자의 신용도와 소득을 검토하고, 담보로 제공할 아파트의 감정평가를 진행합니다. 감정평가 결과와 대출 가능 금액이 확정되면 은행에서 대출 승인 여부를 통보합니다. 이후 대출 계약서를 작성하고, 필요한 경우 추가 서류를 제출해야 합니다.

이사하는 날에 은행 직원이 직접 방문하지는 않으며, 대출금은 매도인 계좌로 자동 입금됩니다. 매매 계약서 상의 잔금일에 맞춰 대출 실행이 이루어지므로, 잔금일 전에 은행과 구체적인 실행 일정 및 절차를 확인하는 것이 중요합니다. 마지막으로, 등기 절차와 함께 근저당 설정이 진행되니 등기소 업무와 연계하여 일정 관리에 유의하세요.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

은행에 주담대 신청하면서 서류제출도 끝난 상황인가요? 기다려보시면 아마 은행에서 연락이 갈 것입니다.