가로주택 재개발 재건축에 차이는 뭔가요?
보통 재개발 재건축이라고 하던데
저히 누나집이 가로주택정비라고 하는데
주민동의을 받는다고 싸인해 달라고 한다네요
가로주택정비는 재개발 재건축과 다른점이 궁금합니다
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법에 의거, 노후 불량주택이 밀집된 지역의 가로구역에서 종전의 가로를 유지하면서 노후주택을 정비하는 사업을 말하는데,
기존의 도로 가로구역을 그대로 우지하면서 주변의 주거환경을 개선하는 소규모로 진행하는 주택정비사업이며, 가로주택 정비사업이라고 이름합니다.
이 소규모 주택정비사업은 기존의 재건축 재개발 사업보다는 1만m2미만으로 그 사업범위가 소규모입니다.
따라서 10년이상 소요되는 재건축 재개발 사업보다는 정비계획이나, 사업 추진위, 안전진단 등이 생략되어 사업절차가 간단하고, 사업진행 속도가 매우 빠르고, 조합설립인가 후 사업기간이 3~5년으로 단축되는 등의 장점이 있습니다.
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만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
가로주택정비사업은 노후화된 건물등이 밀집해 있는지역에서 기존에 것들을 유지하는 방향으로 건축물을 개선하며 고치는 사업으로 재개발, 재건축과 비교하여 소규모로 진행되어 사업진행이 빠른 장점과 규제가 적다는 점은 장점이나 사업크기가 적어 사업성이 높지 않은게 단점으로 보시면 됩니다
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