이번에 청약에 당첨이 돼서, 부모님과 동생들과 같이 살기로 했습니다.
돈은 부모님이 ⅔내주시기로 했습니다.
하지만 제 명의로 집을 계약하기로 했는데요.
이럴 경우에 증여세 관련 세금 등이 어떻게 적용 되는 건가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
자녀가 아파트 분양 청약에 당첨된 경우 당첨에 따른 계약금, 중도금,
잔금 등을 납입해야 하는 데, 이 금액을 부모님이 청약자 대산 납입한
경우 이는 증여에 해당될 수 있습니다.
이와달리 자녀가 부모님에게서 해당 자금을 차입한 경우에 해당시에는
2.17억원 이하의 자금 차입액에 대하여 이자를 지급하지 않는 개인에게
증여세를 과세하지 않습니다.
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안녕하세요. 조원일 세무사입니다.
부모님이 무상으로 돈을 주셨다면 증여세 과세대상에 해당합니다. 직계비속이 직계존속에게 증여를 받으면 10년간 합산하여 5천만원을 공제받을 수 있습니다. 이점 참고시길 바랍니다
감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
명의는 본인 단독명의이지만 자금을 부모님으로부터 지원을 받았다면, 원칙적으로 증여받은 금액은 증여세 신고 대상입니다.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.
그 부분은 나중에 '증여'로 볼 가능성이 높아보입니다. 청약이 당첨되셨으면 그 잔금까지 치르면 선생님 소유의 부동산이 될텐데, 이 부분에 대해 문제가 될 수 있으니 사건에 검토 받고 진행하시길 권해드립니다.
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