lh에서 주택 전세대출을 받기위한 조건은 무엇인가요??
안녕하세요 lh에서 주택 전세 대출을 받기 위한 조건은 어떻게 되는지 궁금합니다 중기청을받고있는데 갈아 탈 수 있을까요?? 그러면 중기청돈을 갚은뒤 받을 수 있는거죠?
안녕하세요. 신동진 경제전문가입니다.
정식 명칭으로는 LH 전세임대 제도라고 불리고 있습니다.무주택 저소득계층, 소년소녀가정, 신혼, 신생아, 청년들 대상으로 특정 대상조건을 충족한 사람들이 주거비 부담을 낮출 수 있게 한국토지주택공사 운영하고 있는 제도입니다. 물론전세금 일부 대출을 해주고 있으면서, 신청자는 보다 안정적인 주거공간 확보를 할 수 있게 도움을 주는 취지로써 이 상품은 집주인과 직접 계약을 하고, 신청자는 소액 임차료만 받고 재임대 하는 구조로 운영됩니다. 이때 [전세임대]라는 단어에서 이해할 수 있듯이, 부족한 자금을 대출받아서 납부할 때 필요한게 아니며, 계약을 하는 동시에 진행이 되기 때문에 되돌려 받지 못할 가능성은 절대 없겠습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
LH 전세자금대출 종류가 여러가지인데요.
신혼부부전용 전세자금, 청년전용 버팀목전세자금, 중소기업취업청년 전월세보증금대출, 청년전용 보증부월세대출 등이 있는데 각 조건이 달라서 정확한 정보를 알려주시면 보다 상세하게 설명드리겠습니다.
그리고, 중기청 전세자금 기대출금을 상환 후 새롭게 받으시면 됩니다.(대환대출이 안된다고 합니다.)
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
LH에서 주택 전세 대출을 받으려면 소득과 자산 조건을 충족해야 합니다. 중기청 대출을 받고 있다면 먼저 그 돈을 갚아야 LH 대출을 받을 수 있습니다. 그래서 중기청 대출을 갚은 뒤에 LH 대출을 신청할 수 있습니다.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.
한국의 주택 전세대출을 받기 위해서는 다음과 같은 기본적인 조건들이 필요합니다.
신용평가: 대출 신청자의 신용평가가 좋아야 합니다. 신용평가는 대출 신청자의 신용 이력을 평가하여 채무 상환능력을 예측하는 지표입니다.
소득 조건: 대출 신청자는 일정한 소득을 증명해야 합니다. 주로 정규직 근로자나 소득이 안정적인 자영업자들이 이 조건을 충족합니다.
가구원 수: 가구원 수에 따라 대출 한도가 달라질 수 있습니다. 가구원 수가 많을수록 대출 한도가 높아질 수 있습니다.
담보물 조건: 전세대출은 주택을 담보로 하는 대출이기 때문에, 대출 신청자가 소유하고 있는 주택이 담보가 됩니다. 따라서 주택의 가치가 대출 한도를 결정짓는 중요한 요소입니다.
기타 요건: 대출 상품마다 추가적인 요건들이 있을 수 있습니다. 예를 들어, 일부 대출 상품은 나이 제한이나 추가 보증금 요구 등의 조건을 가질 수 있습니다.
안녕하세요. 신기백 경제전문가입니다.
LH(한국토지주택공사)에서 주택 전세대출을 받기 위한 조건에 대해 궁금해하시는군요. LH 전세자금 대출은 주로 저소득층 및 청년, 신혼부부 등을 대상으로 하며, 주택의 전세 보증금을 지원하는 상품입니다. 대출을 받기 위한 주요 조건들을 아래와 같이 정리해드리겠습니다.
첫째, 소득 기준입니다. 일반적으로 LH 전세자금 대출을 받기 위해서는 가구의 연 소득이 일정 수준 이하이어야 합니다. 예를 들어, 저소득층의 경우 도시근로자 가구 월평균 소득의 70% 이하, 청년의 경우 본인의 연 소득이 5천만 원 이하 등의 조건이 있습니다.
둘째, 주택 보유 기준입니다. 신청 가구원 전원이 무주택자여야 합니다. 즉, 본인과 함께 거주하는 가족 모두가 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.
셋째, 전세 보증금 기준입니다. 전세 보증금도 일정 한도를 초과해서는 안 됩니다. 보증금 한도는 지역에 따라 다르며, 수도권과 비수도권이 다르게 적용됩니다.
넷째, 나이와 가구 형태 기준입니다. 청년 전세자금 대출의 경우 만 19세에서 39세 이하의 무주택 세대주여야 합니다. 신혼부부의 경우 혼인 기간이 7년 이내여야 하며, 해당 조건에 맞는 경우 지원을 받을 수 있습니다.
중기청에서 전세대출을 받고 계신 상황에서 LH 전세대출로 갈아타려면, 먼저 중기청 대출을 상환하셔야 합니다. 중기청 대출 상환 후, LH 전세대출을 신청하실 수 있습니다. 다만, 중기청 대출을 상환하는 과정에서 발생할 수 있는 비용(중도상환수수료 등)을 고려해보셔야 합니다.
LH 전세대출로 갈아타는 것이 유리한지 여부는, 현재 중기청 대출의 조건과 LH 대출의 조건을 비교해보시는 것이 중요합니다. 금리, 대출 한도, 상환 기간 등을 비교하여 더 나은 조건을 선택하시면 됩니다.
정리하자면, LH 전세대출을 받기 위해서는 소득, 주택 보유, 전세 보증금, 나이와 가구 형태 등의 조건을 충족해야 합니다. 중기청 대출을 상환한 후 LH 전세대출로 갈아타는 것도 가능하지만, 세부 조건과 비용을 충분히 고려한 후 결정하시는 것이 좋습니다. 더 나은 조건으로 주거 안정에 도움이 되시길 바랍니다.