월세의 차임은 사실상 기준금리가 오르면서 월세 전환률도 상승한 만큼 실제 상승하였습니다. 즉 월세 자체는 금리인상에 따라 수요와 별개로 상승되는 효과가 있었습니다. 다만 공실이 늘어난 지역내 건물들은 공실을 막기 위해 저렴한 월세로 재임대를 하는 경우는 있지만, 이는 해당 지역의 상권이 약화된 의미이기 때문에 수요가 더 없어져 그러한 것이지, 공실이 없는 중심상권지역내 기존 입점한 업체들에게는 이러한 혜택이 나타나긴 어렵습니다. 그리고 공실률이 높아졌다는 것도 단순수치로 나오는 결과이지만 실제 상권은 지역상권에 따라 공실수의 차이가 크기 때문에 모든 지역에 동일하게 적용하기 어렵습니다.
