이사가야 하는데 요즘 서울 집값 많이 비싼가요

Question

저희 집이 이제 전세가 끝나서 이사를 가야 하는데 저는 지금 학교를 다니고 있기도 하고 어머니는 근처에 학원을 하셔서 이 주변으로 가야된다고 하는데 저는 좀 떨어진 곳으로 가고 싶거든요 근데 집값이 만만치가 않아서 이만저만 걱정이 많네요ㅠㅠ

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

답변을 드릴수 있는 질문은 아닌듯 보입니다. 결국은 현 지역이 아닌 타지역 질문제목상 서울지역으로 주택을 구하시길 원하는듯 보입니다 .서울의 경우 주택가격이 높기 떄문에 임대차시세도 높은 게 사실입니다. 다만 월세인지, 전세인지, 반전세인지에 따라 진입가능한 시세가 있을수도 있고, 보증금의 목돈이 없는 경우 전세대출이나 혹은 낮은 보증금의 월세매물을 찾으셔도 되나, 월세부담이나 이자부담이 학생신분에서는 부담이 될수 있습니다. 결국 자기자금이 없고 부모님 지원이 어려운 상황이라면 현상태에서 크개 벗어나지 않는게 유리할듯 보입니다. 단순히 집과 멀리 가고 싶다는 이유만으로 주거지를 옮기는 것은 부담하여야할 비용적 부담이 너무 커질수 있기 때문입니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

입지가 좋고 교통이 좋은 곳은 수요가 많아서 가격이 높게 형성이 되게 됩니다.

반대로 입지가 별로 이고 외곽인 곳의 경우 중심보다는 가격이 낮게 형성이 되기 때문에 측정된 예산에 맞게 움직이시는게 좋다고 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 3

저희 집이 이제 전세가 끝나서 이사를 가야 하는데 저는 지금 학교를 다니고 있기도 하고 어머니는 근처에 학원을 하셔서 이 주변으로 가야된다고 하는데 저는 좀 떨어진 곳으로 가고 싶거든요 근데 집값이 만만치가 않아서 이만저만 걱정이 많네요ㅠㅠ

===> 현재 상황에서 부모님과 잘 협의해서 결정해야 하는 사항입니다. 결정하는데 변수는 자금 준비, 직장과의 거리 등을 종합적으로 판단한 후 결정해야 하는 사항입니다.

Answer 4

안녕하세요. 공인중개사입니다.

서울 집값은 평균이 비싸지만, 지역별 차이가 커서 예산을 먼저 정해야 정확한 답이 나옵니다. 학교·학원 동선이 고정이라면 같은 생활권 내에서 면적을 줄이거나 구축을 선택하는 방법이 현실적입니다. 반대로 조금 떨어진 곳을 원하면 환승 1회 이내, 역세권 10분 내로 범위를 넓히면 비용을 줄일 수 있습니다.

Answer 5

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.

전세가 끝나고 이사를 가야 하는데, 서울 주택 가격때문에 고민이 많으시군요.

다주택자 세금 인하 연장이 끝나면서 절세를 위한 매물이 많이 나오고는 있습니다.

그래서 강남의 매우 비싼 3곳의 주택도 하락세로 돌아섰습니다.

그런데, 이미 너무 높아진 주택의 가격은 정상화를 한다고 해도 지금과 크게 다르지는 않을 것 같습니다.

아무래도 이런 상황에서는 서울 내의 주택말고 다른 지역을 알아보는 것도 좋을 것 같습니다.

감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다

서울 집 값 많이 비쌉니다. 누구에게는 비싸지 않고 누구에게는 비싼데 일반 서민 입장에서 비싸다고 느낄 것 같습니다.

이사가고 싶은 곳 발품을 많이 파셔서 좋은 매물을 구하시길 바랍니다. 싸고 좋은 매물은 없지만 발품을 많이 팔다보면 비교적 저렴한 매물이 눈에 보일 때가 있습니다.

어머님과 조율 하셔서 좋은 결정하시길 바랍니다.

감사합니다.