전세계약 1년과 2년의 장단점은 무엇인가요?

우리가 집을 전세계약을해서 사는 경우가 있는데 전세계약 1년짜리와 전세계약

2년짜리가 있던데 각각의 장점과 단점이 무엇인가요?