다세대주택도 전세계약 시 2년이 기본인가요??

Question

다세대주택이나 빌라 같은 것들 전세를 구하고 잇어요.. 그런데ㅜ아파트 같은 곳은 전세가 기본 2년이잖아요.. 1년따리 전세는 없는건가요?? 다세대주택은 1년 단위로 계약이 가능할까요??

Answer 1

안녕하세요. 박지용 공인중개사입니다.

다세대주택 전세계약 1년도 가능합니다.

통상적으로 전세계약은 2년위주로 계약하나 임대인과 협의가 된다면 1년계약진행또한 가능합니다.

1년 전세를 찾기가 어려운점이 있습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

주택임대차는 가장 짧은 기간이 2년으로 정해져있습니다.

그러나 필요에 의해서 임대인과 임차인이 협의하여 1년을 정할수도 있습니다. 임대인과 협의해보세요.

Answer 3

안녕하세요. 백종희 공인중개사입니다

계약기간은 상호 합의에 의하여 정하는게 원칙입니다.

무조건 이라는 건 없습니다

주변 공인중개사 사무소에 문의 해보시길 추천 드립니다.

1년 전세 계약 받아 주는 곳도 많습니다^^

Answer 4

안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.

조정이 가능하기는 하지만 원룸부터 아파트까지 전세계약의 경우 2년을 기본으로 진행을 합니다

1년 단위로 전세를 구하기 위해서는 전세집을 구하고 집주인과 협의해서 계약내용을 변경하면 됩니다

Answer 5

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

아파트, 단독, 다세대 등 주택 유형 별 구분으로 전세 계약 기간이 다른 것은 아니며
일반적으로 주택의 전세 계약은 2년을 기본으로 합니다.

기간을 정하지 않거나 2년 미만으로 계약하더라도 2년을 인정 받을 수 있습니다.
2년보다 짧은 기간은 임차인만 유효함을 주장할 수 있습니다

2년까지는 임차인에게 유리한 법정 조건(주택임대차보호법) 입니다.

참고가 되셨기를 바랍니다

Answer 6

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 임대차계약기간은 계약당사자간에 협의에 의해서 결정되는 사항입니다. 그러나 임차인이 1년으로 계약을 한다하여도 임차인이 2년 거주를 주장하는 경우 임대인은 이를 수용할 수 밖에 없습니다.