경제
세종의 분양가와 전세가격이 타 도시에 비해서 저렴한 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 제가 일때문에 세종쪽으로 이사를 해야 할것 같아서 알아보닌깐 세종이 분양가도 그렇고 전세가격도 그렇고 타 도시에 비해서 굉장히 저렴하더라구요. 세종이 유독 이렇게 저렴한 이유가 무엇인가요?
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요 구자왕 입니다.
나홀로 아파트를 보신게 아닐가요?
세종시 집 값은 전국적으로 보았을 때 적지 않습니다.
세종시 호수공원 라인들은 7~10억대로 되어있으며
인근 청주시 용암동 신축 아파트는 5억 미만으로 형성되어 있습니다.
같은 조건의 연식, 세대수를 고려하면
지방권에서 세종시 집 값은 비싼 편 입니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
세종시는 현재 공급과잉으로 수요자가 없다보니 가격이 비교적 낮아보이는것이지 여전히 비싼가격 입니다.
아무래도 공급이 많으면 전세가도 저렴합니다
부족해야 가격이 오릅니다
또 세종시의 메리트가 줄어서 인구유입이 줄어들어서 그럴수도 있습니다
수요가 많으면 가격이 오른다고 보시면 됩니다
세종만 그런것은 아니고 지금 수도권 쏠림 현상으로 수도권은 전세가가 상승하고 전세가 상승이 매매가를 자극하고 있습니다. 반대로 지방은 인구 소멸로 인해 미분양 사태가 일어나고 있습니다. 즉 세종은 그 중간쯤에 위치 하고 있는데
금리가 인하되고 부동산 규제가 완화되면 전국적으로 부동산 상승이 일어 날 수 있습니다.