경제
부동산 경매를 할때 주의할 사항은 무엇이 있나요?
부동산 경매를 하려고 할때 주의할 사항은 무엇이 있는지 문의 드립니다.
꼭 이것만은 하면 안되는 사항들이 따로 있을까요? 어떤 사항들을 봐야 하나요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
1. 경매 공고 및 조건 확인: 경매일정, 장소, 조건 등을 정확히 확인해야 합니다.
2. 부동산 상태 확인: 부동산의 현황, 가치, 미래 전망 등을 면밀히 조사해야 합니다.
3. 경매 대상 부동산의 권리 및 부채 확인: 저당, 가압류, 소유자의 권리 등을 확인해야 합니다.
4. 경매 대상 부동산의 관련 서류 확인: 등기부등본, 채무증명서, 세금 납부 여부 등을 확인해야 합니다.
5. 경매 대상 부동산의 위치 및 주변 환경 확인: 주변 시설, 교통 여건, 인프라 등을 고려해야 합니다.
6. 경매 참여 자격 확인: 경매 참여 자격을 충족하는지 확인해야 합니다.
7. 경매 대금 및 보증금 결제 방법 확인: 대금 결제 방법, 보증금 등을 확인해야 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산 경매 시 가장 중요한 것은 권리분석입니다.
그리고 낙찰대금을 준비하는 것이 중요합니다.
이 두가지가 핵심이며 경매 절차에 대한 이해가 높다면 무리없이 경매 참가 가능하실 것으로 보입니다.
감사합니다.