민간이나 정부주도로 매년 전국적으로 집을 지어서 분양하는데도 집값이 많이 올랐는데요. 집이 진짜 부족해서 그렇게 오르는것인가요? 일본처럼 인구도 줄고 있다는데 집값이 오르는 이유가 이해가 안되네요.