안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.
부가가치세 간이과세자가 부동산 임대업을 영위하는 경우 주로 사업자를 대상으로
임대하고 월세 등을 받는 경우 상가 임대사업자는 상가 임차자에게 부가가치세 세금
계산서를 월세 등을 발행 교부할 수 있습니다.
이 경우 부동산 임대사업장별로 연간 과세표준이 1억원 미만인 경우 종이 세금계산서를
발행 교부할 수 있습니다.
한편 부동산 임대사업장 관할 세무서 부가가치세과에서 전자세금계산서 발행용 보안카드를
발급받아 전자세금계산서를 발행하거나 또는 거래하는 금융회사 등에서 사업용계좌 등을
개설하고 전자세금계산서 발행용 공인인증서를 발급받아 월세 등을 수령시에 임차자에게
전자세금계산서를 발행 교부할 수 있습니다.
만약, 세금계산서 발행이 어려운 경우 국세청 홈택스 서비스에 현금영수증 회원으로 가입후
월세 등을 수령시 지출증빙용 현금영수증을 발행 교부할 수 있습니다.
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