경제
안녕하세요 아파트 매수 근저당 관련질문드려요
신생아특례대출로 아파트를 매수하려하는데 매수할집이 등기부에 근저당1억5천정도 있는데 매수날 상환하면 문제없이 대출나오는지 궁금합니다 구입할 아파트는 5.75억입니다
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 매수시 근저당에 대한 내용입니다.
예, 이런 경우 매수와 동시에 근저당을 상환하시면 되는
조건으로 거래를 하시면 될 것입니다.
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.
아파트의 매수 근저당 설정 중에서 신혼부부로 신생아특례를 활용한다면 무리없이 사용이 될 수 있습니다. 다만 근저당권의 경우 말소를 통해서 이전의 내역이 없어져야 신생아특례를 사용할 수 있습니다. 따라서 말소가 정확히 되었는지를 확인하는 것이 중요하며, 대출의 한도나 범위 등을 확인하시는 것이 좋습니다. 추가적인 서류가 필요하다면 최근의 서류를 미리 준비해두는 것이 보다 빠르게 업무처리를 할 수 있고요.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
신생아특례대출로 아파트를 매수할때, 매수하실 아파트 등기부에 1억 5천만 원의 근저당이 설정되어 있더라도, 매수 당일 대출 실행과 동시에 근저당을 상환하고 말소하는 방식으로 진행한다면 원칙적으로 문제없이 신생아특례대출이 나올 수 있습니다.