예전 전세자에게서 계약서 요청?

Question

제가 집을 다른 분에게 전세를 한 다음에 동시에 또 다른 매수인에게 집을 매매했습니다

근데 이제 전세자가 새 매수인과 계약서를 따로 안썼다고 해서 새 매수인의 정보가 없다고 하더라구요

중개인도 그 일을 그만뒀는지 연락이 안되서 새 매수인의 정보를 알려고 저한테 연락이 왔는데 제가 매수인과 계약했던 계약서에 있는 매수인 정보 알려드렸는데 저랑 매수인과 작성했던 계약서 사본을 요구하는데 해당 계약서 사본을 보내줘도 상관없는지 궁금합니다. 매수인의 정보만 보내주면 될것 같은데 굳이 계약서를 요구하는지 좀 그래서요

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

임대차 계약을 체결하고 당해 주택을 매매하여 임대인이 바뀌어도 임차인의 권리와 의무는 새로운 매수인에게 승계됩니다.

임차인이 새로운 매수인(임대인)의 연락처를 알려달라는 요구는 이해가 되지만, 매매계약서 사본까지 달라고 해서 준다는 것은 무리입니다.

매매계약서에는 주민번호 등 개인정보가 담겨있으므로 줄 필요도 없고, 줄 의무도 없습니다.

연락처만 협조해주시면 되겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

계약서 사본까지 제공할 의무는 없어보이고 해당 매수인의 정보만 보내주셔도 무방할것으로 보입니다. 사실상 필요한 부분은 매수자정보로 보이기 때문입니다.