새로 이사가는데 6천만원 포기할까요?

Question

계약하고 가구배치하고 붙박이장까지 설치했는데 방이 너무 좁네요. 작은방도 작고 ㅠㅠ

이사가기 25일정도 남아ㅃ고 중도금 57000000 원냈고 잔금 510000000 남았는데 지금이라도 중도금 포기하고 남은 5억으로 새집을 사는게 나을까요? 아니면 돕은대로 걍 살아야할까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

계약해지 및 유지는 질문자님 선택사항이지만 현 상황에서는 본인이 계약해지를 원해도 상대방이 이를 거부하면 해지가 불가합니다. 단순히 지급한 중도금까지만 포기하면 될지 그이상의 위약금을 내야할지는 협의나 계약서상 특약에 따라 달라집니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

중도금까지 지불하신 상태이면 상대방이 합의해주지 않는 이상 법적으로 해약금에 의한 계약 해지가 불가능 합니다. 계약금만 납입된 상태라면 계약금을 포기하고 계약 해지가 가능하지만 중도금을 납입한 경우는 계약 이행의 단계에 들어선 것이므로 돌이킬 수 없는 상태가 된 것입니다. 이미 많은 돈을 들이신 것 같은데 임대인과 잘 협의해 보시고 안되면 일단 살다가 빠른 기간내에 다른 집으로 이사가시는 방법을 찾으셔야 할 것으로 판단 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

잔금을 치르고 조금살다가 이사를 하는게 나을거 깉습니다

그러면 부동산수수료와 이사비용이 더 들어가겠지만 6천을 포기하기에는 너무 큰돈입니다

일단 이사를 갔다 집을 매수해서 이사를 하시기 바랍니다

Answer 4

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

중도금까지 이행이 되셨으면, 지금까지 납부한 금액을 포기하여 합법적인 계약파기는 불가합니다.

집주인은 잔금이행 및 손해배상금을 청구할 수 있으며, 납부 금액 이상의 금전을 요구할 수 있으니

그냥 거주하시는걸 권합니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

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