버팀목 신혼부부 전세대출 받을 예정인데 융자있는 집계약

Question

버팀목 신혼부부 전세대출을 받아 집 계약 예정인데
이사갈 집이 융자가 1억있습니다 ..
전세보증금은 3억 5천이고 매매가는 6억정도인데

버팀목 신혼부부 전세대출 조건을 아무리 찾아도
융자 있는 집은 안된다는 말이 없어서요

융자금 있는 집도 버팀목 대출이 나오나요?

Answer 1

선순위 대출이 있는 경우에도 대출은 나옵니다.

버팀목 전세대출한도에서 선순위 대출만큼 차감해서 한도는 줄어 둘 수 있습니다.

만일에 대비해서 경매로 넘어 간다면 선순위가 우선 보상을 받고 다음순위가 보상을 받기 때문입니다.

Answer 2

안녕하세요 구자왕 입니다.

선순위 근저당이 있어도 버팀목전세대출 가능합니다.

대출여부는 실제 계약서를 은행에 제출하여 대출 심사를 받아봐야 알 수 있습니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 3

버팀목 전세대출은 임차보증금의 최대 80%까지 대출이 가능하며, 수도권 주택의 경우 최대 3억 원, 그 외 지역 주택의 경우 최대 2억 원이 대출 최대 한도로 설정되어 있습니다. 일반적으로, 전세대출은 해당 주택에 설정된 담보 대출(융자)이 전세보증금을 초과하지 않는 경우에 가능합니다. 이는 대출 기관이 전세보증금 반환에 대한 우선권을 확보하기 위함입니다.

따라서, 융자금이 있는 집에 대한 버팀목 전세대출의 가능성은 해당 주택의 융자금액, 전세보증금, 그리고 대출 기관의 정책에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 상황에 대해 더 정확한 정보를 얻으시려면, 주택도시기금에 직접 문의하시거나, 대출 상담을 통해 확인하시는 것이 좋을 것 같습니다.

Answer 4

공시지가에 126%을 곱해서 나온 금액이 전세가이면 대출이 나옵니다

한도가 어떻게 되느냐에 따라 대출이 나오니

먼저 대출1억이 있고 전세가가 얼마이고 대출을 얼마 받을건데 한도가 되는지를 먼저 은행 상담사와 상담을 받아봐야 압니다

그래야 그집이 대출이 되는지를 알수 있으니 가심사를 받아보고 계약진행을 하시기 바랍니다