갑자기 궁금한건데요 아파트->오피스텔->빌라
이 순으로 전세자금 대출이 잘되는걸로 아는데 단독주택도 전세대출이 가능한가요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
당연히 가능합니다
다만, 은행에서 단독주택인 경우 시세를 알기 어렵고, 또한 시세가 향후 더 떨어질수 있기 때문에
LTV를 최소로 해서 대출할 가능성이 큽니다.
또한 세입자 입장에서도 주택금융공사 이외에 진행 불가하고, 깡통전세 위험이 있고, 추후 세입자를 구하기 어려운 것 때문에 대출에 어려움이 계실수 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
네, 가능합니다. 다만 단독주택의 경우 시세기준이 불분명하기 때문에 공시지가나 감정가격을 기준으로 하기에 시세 대비 전세금 대출한도가 적을 수 있습니다. 단독주택의 경우 전세대출을 위한 필요사항등은 은행을 통해 계약전 반드시 확인하시는게 좋습니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
당연히 됩니다.
집의 가치와 전세보증금의 액수등을 종합적으로 판단해서 전세대출이 나옵니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
단독주택도 대출이 되긴되는데 아파트와 다르게 방하나하나 얼마씩 금액을 뺀 나머지가 대출이 되는거로 알고 있습니다
은행의 안전을 요한 방법이겠지요
