LH청약 당첨 아파트 방충망, 사비로 교체해야 할까요?

Question

LH 청약으로 당첨된 아파트에 입주 예정인데요... 방충망 상태가 너무 안 좋아서 고민입니다... 낡고 찢어진 곳도 있고... 심지어 군데군데 구멍까지 나 있어서 벌레가 들어올까 봐 너무 걱정돼요ㅠㅠ... LH 측에 문의해 보니, 입주 전이라도 개인이 사비로 교체해야 한다는 답변을 받았습니다... 원래 LH 아파트 방충망은 입주자가 부담해서 교체하는 건가요? 아니면 하자 보수 같은 걸로 무상 교체 받을 수 있는 방법은 없을까요? 혹시 비슷한 경험 있으신 분 계시면 조언 부탁드립니다... 방충망 교체 비용도 만만치 않아서 부담스러운데... 어떻게 해야 할지 정말 궁금합니다... 알려주세요...

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

LH 전세주택인 경우라면 방충망을 포함한 수리는 LH에서 제공합니다. 아직 입주전이므로 그러한 답변을 받으신 것 같은데 입주후 수리 요청하시면 될 것입니다.

Answer 2

LH 청약으로 당첨된 아파트에 입주 예정인데요... 방충망 상태가 너무 안 좋아서 고민입니다... 낡고 찢어진 곳도 있고... 심지어 군데군데 구멍까지 나 있어서 벌레가 들어올까 봐 너무 걱정돼요ㅠㅠ... LH 측에 문의해 보니, 입주 전이라도 개인이 사비로 교체해야 한다는 답변을 받았습니다... 원래 LH 아파트 방충망은 입주자가 부담해서 교체하는 건가요?

==> 그렇지 않습니다. 관리주체에서 주기적으로 교체되는 사항입니다.

아니면 하자 보수 같은 걸로 무상 교체 받을 수 있는 방법은 없을까요? 혹시 비슷한 경험 있으신 분 계시면 조언 부탁드립니다... 방충망 교체 비용도 만만치 않아서 부담스러운데... 어떻게 해야 할지 정말 궁금합니다... 알려주세요...

==> 우선적으로 관리실에 교체를 요구하시는 것이 우선이고 그 결과에 따라 어떻게 할 것인가에 대해서 확인이 필요합니다

Answer 3

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

문의를 하였을때 답변을 그렇게 받으셨다면 명확한 하자 증빙을 해야 뒤집을수가 있습니다. 다른곳 사례도 살펴보시고 대응하시는것이 좋을거 같습니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

입주한지 얼마 되지 않았으면 하자보수 청구 하시면 되겠습니다. 임대아파트가 아니라 분양을 통해 입주를 한 아파트라면 하자보수청구를 하시는 것이 가장 좋은 선택이라 생각합니다.

걱정마시고 하자보수 청구하시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

방충망이 하자에 해당되면 LH가 무상으로 수리 또는 교체해줘야 합니다

하지만 현실에서는 LH가 이를 입주자 부담 항목으로 보는 경우가 많아, 결국 사비 부담하는 일이 잦습니다.

하자보수 요청서 , LH 고객센터 민원 접수를 해보시기 바랍니다

입주 전 점검 결과, 아파트 내 방충망 다수에서 찢어짐 및 구멍이 발견되었다는 내용으로 하자보수를 요청해보시기 바랍니다