개인워크아웃 중에 주담대 가 가능 한 건가요?
개인워크아웃 을 2년 동안 상환 을 하면 공공기록 이 삭제가 가능 하다고 하잖아 요 근데 그러면 주택 을 구입 을 하기 위해 서 그 때 주담대 를 받을수 가 있는 건가요?
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
개인워크아웃 중에는 주택담보대출을 받기 어렵습니다. 개인워크아웃을 2년 동안 성실히 상환하면 공공기록이 삭제될 수 있지만 신용 회복에는 시간이 필요합니다. 따라서 공공기록이 삭제되더라도 주담대를 받기 위해서는 추가적인 신용 회복 기간이 필요할 수 있습니다.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.
일반적인 경우에는 개인워크아웃에 들어간 상황에서 추가적인 대출을 받는 것은 매우 어려운 일이 될 수 있습니다.
그 이유는 다음과 같습니다.
신용 상태: 개인워크아웃을 진행 중인 사람은 이미 채무 불이행 상태이거나 그에 준하는 상태에 있을 가능성이 높습니다. 이는 금융기관에게 높은 신용 위험으로 인식되며, 추가 대출을 받기가 어려워질 수 있습니다.
법적 제한: 개인워크아웃 과정에서 재산의 처분이나 새로운 채무의 발생이 제한될 수 있습니다. 이는 기존 채무를 조정하는 과정에서 새로운 부채가 발생하는 것을 방지하기 위한 조치입니다.
담보물의 사용 가능성: 주택담보대출을 위해서는 담보로 제공할 수 있는 부동산이 필요합니다. 하지만 개인워크아웃 과정에서 이미 담보로 제공된 재산이 있을 경우, 새로운 담보 설정이 어려울 수 있습니다.
그러나, 특정한 경우에는 예외가 있을 수 있습니다. 예를 들어, 기존 주담대를 상환하기 위한 목적으로 추가적인 자금을 마련해야 할 경우 등입니다.
이 경우에도 금융기관의 판단에 따라 결정되며, 주택담보대출을 받을 가능성은 낮지만, 각 상황에 따라 다를 수 있습니다.