혼인으로 인한 2주택 상태에서 추가 주택 매수시 기존 주택 양도소득세 해법?

세금 관련 도움을 구합니다

남편분은 2013년에 조정지역의 주택

1억에 매수/ 매도시 2억 예상

아내분은 2010년 조정지역의 주택

2억에 매수 / 매도시 6억 예상

재혼은 2018년

2021년 공동명의로 아파트 매수 (비조정지역2.5억)

재혼전부터 보유한 기존 주택은 둘 다 매도계획을

가지고 있습니다

이 경우에 기존 주택 매도시

비과세 적용 가능 할까요?

과세나 중과가 적용 된다면 어느 순서로

매도 하는것이 좋을까요?

고수님들의 답변 기다립니다

감사합니다^^

새해 복 많이 받으세요~