서울에 직장이있오서 신혼집을 전세로 들어가려고 하는데 질문드립니다

Question

저금리 1-2프로정도 신혼전세 대출을 받으려면 서울쪽의 집은 전세 금액이 4억 이하집만 대출이 가능한걸로 알고있습니다.

지금현금 2억있고요. 나머지 2억을 대출받아야합니다.

여기서 질문드리고싶은 부분은

찾아본 집중에 4.5억짜리 집이 마음에 드는데요..

집주인분이 4.5억중

5천만원은 월세로 돌려서

해주신다고 하시는데

그럼 반전세? 느낌이 되자나요??

보증금 4억에 월세조금 내는걸로되는데

이렇게 집주인분과 쇼부를 보아도

신혼전세대출 2억받는거에는 문제가 안될까요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

정부지원 전세대출을 받을 경우 보증금 부분에 관해서 대출을 받는 것입니다.

따라서 반전세라고 하더라도 전세보증금 부분에 대해서만 대출을 실행을 하게 되므로 크게 문제가 없다고 사료 됩니다.

하지만 사전에 반드시 계약사항이 반전세라고 말씀을 하고 먼저 상담을 하신 후에 진행을 하시길 바랍니다.

좋은 주말 되세요^^