경제
임차인 입장에서 계약을 서두르는 이유는 보통 무엇일까요?
새 아파트 입주라 아직 완공 되지 않은 상태의 아파트 단지가 있는데.
생각보다 입주하려는 사람들이 많이 잇떠라고요.
그 중에 재밌는 게 계약 시간을 앞당긴 케이스가 있는데.
내년에 들어가야 될 걸 굳이 아직 최소 5개월이나 더 남은 시점에서 임차를 서두를 이유가 무엇일까요?
월세 시세가 오를 것이라고 생각하는 것인지?
아니면 그외에 다른 일반적 상식으로는 생각하지 못하는 다른 목적이 있는 것인지 궁금해요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
새로지은 아파트는 처음에 매물이 많이 나와 있습니다
그러다보니 경쟁이 심해서 가격이 쌉니다
임차인입장에서는 싼가격에 미리 계약을 해놓으려할겁니다
임대인 입장에서는 잔금처리를 해야되기때문에 싸게도 계약을 하시는겁니다
금전적인 여유가 있다면 느긋하게 전세매물 내놓으셔도 됩니다
편안한하루되세요
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
신축아파트의 경우 입주시기가 임박할수록 전월세 가격이 상승한다고 할 수 있습니다.
일반 임대차계약도 통상 2개월정도 여유있게 계약을 합니다.
신축아파트라면 신혼부부들이 선호하고 아파트주변 신축아파트 물량이 없거나 학교등 입주시기도
임대차계약에 영향을 주고 있습니다.