경제
땅 매도시 궁금한점이 있어요 :)
땅을 내놓고 사려고 하시는분께 계약금 5%를 받았어요!
근데 사려고 하시는분이 대출을 받아서 사셔야하는 상황인데요,
계약서를 쓰고 그걸 가지고 대출을 받아 잔금을 처리해주신다는데
명의가 제 명의인데 계약서만으로 대출이 되나요?
내일 계약서를 쓰고 잔금은 대출 나오는대로 한달안으로 처리해주신다했는데 매매는 처음이라 문의해봅니다ㅠㅠ!
(제가 예전에 아파트 거래할때에는 계약서 쓴날에 잔금 처리후 명의를 넘겨받은걸로 기억해요..)
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
네 저 역시 그렇게 샀습니다.
계약서가 있어야 대출이 나옵니다.
참고로 매매를 위해 대출해주기 때문에
대출은 대출인에게 은행이 주지 않고
바로 매도인에게 지급되게 됩니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
담보대출서류에 계약서가 있습니다.
계약서를 작성하여야 실질적인 담보대출 심사가 가능하며 심사는 보통 2주정도 걸립니다. 그러나 잔금일이 정해져야 하는부분이 있습니다.